Picard Joré Actualité La Maison Passive

La maison passive est une maison à très faible consommation énergétique

article122010Elle offre toute l'année - contrairement à une maison de construction conventionnelle - une température ambiante agréable sans l'application conventionnelle d'un chauffage.
Ce bâtiment pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage, se contente des apports solaires, des apports métaboliques (habitants, machines) et d'une bonne isolation, ce qui relègue le rôle du chauffage à un simple appoint.
Habitat Durable

C'est la maison de demain.
La maison passive met en application les principes du bioclimatisme (lire pages 8 et 9) et réduit ainsi au maximum les pertes de chaleur et maximise les gains de chaleur.
Son coût est estimé entre 5 et 15% de plus qu'une maison traditionnelle et l'investissement est amorti au bout d'une trentaine d'années. Elle réduit environ 85 % des dépenses en énergie de chauffage par rapport à une maison traditionnelle.

PAROLE D'EXPERTarticle-maison-passive
Entretien avec Williams Joré,
technicien thermique du bâtiment

Williams Joré: Le concept de maison passive comme nous l'entendons le plus souvent est un concept allemand. Le label « Passivhaus », créé en 1996 définit les exigences suivantes : un besoin de chauffage inférieur ou égal ô 15 kWh/m2; une consommation globale du bâtiment inférieur ou égal ô 120 kWh/m2 (appareils domestiques inclus); une surveillance du taux de confort (supérieur ô 90 %) et aussi une étanchéité ô l'air maîtrisée (4 fois plus exigent que la Maison BBC Effinergie).
Cette maison adopte les règles du bioclimatisme (orientation, agencement des pièces en fonction de leurs usages, qualité et performance des matériaux) et intègre un système de chauffage adapté ayant recours le plus souvent aux énergies renouvelables.

Pas ou peu de chauffage, cela peut faire peur, surtout au niveau du confort ? Est-ce que ces craintes sont justifiées ?

Cette peur est légitime, mais injustifiée. Elle est liée au fait que nous associons le confort à la température du logement (" il y a 24°, il fait donc chaud chez nous "). Le confort est excellent dans une maison passive. Cela s'explique en partie par la très bonne qualité de l'air intérieur. Dans une maison passive, fini la sensation de froid ou d'humidité l'hiver. En été, l'air ambiant permet la réduction des consommations d'énergie en limitant l'usage de climatiseur ou autre système de rafraîchissement. La température est homogène entre les différentes surfaces d'une pièce (sol/mur/ plafond/fenêtres/air ambiant). Le niveau de confort thermique d'une maison passive est très souvent supérieur à une construction traditionnelle.

A ce jour, combien de maisons de ce type ont été recensées en France ?

WJ : La maison passive est arrivée depuis peu en France. Non réglementé dans notre pays, elle résulte souvent d'une démarche volontaire du propriétaire. En France, seulement 6 projets ont été labélisés à ce jour et pour cause, les Incitations fiscales du moment sont directement liées à la labellisation BBC Effinergie, notre label français. L'intérêt pour ce type de construction ne cesse cependant de croître et devrait s'affirmer rapidement.

Existe-t-il une législation permettant de certifier que ces maisons sont passives ?

W.J : Oui. Il est possible de faire labelliser en France une maison au standard passif. L'association « La maison Passive Fronce » milite d'ailleurs pour que celle-ci soit reconnue et donc aidée.

Comment faire, tant sur le plan de la réalisation que de la conception, pour qu'une habitation devienne passive?

W.J : Notre expérience dans ce domaine nous a permis de vérifier que la conception reste vraiment le point crucial. Dès l'origine du projet, un travail collaboratif entre le maître d'ouvrage et les concepteurs (bureau d'étude thermique - architecte-maître d'oeuvre ... ) doit garantir sa réussite et assurer sa cohérence. Chaque sujet débattu, chaque point singulier traité permet l'optimisation de la performance thermique mais aussi la réduction des coûts.
Sur le chantier, les artisans doivent utiliser des matériaux performants et la mise en oeuvre est aussi importante pour une réalisation de qualité. Un test d'étanchéité à l'air permet, en fin de travaux, de valider les performances thermiques du projet.
Au terme de la construction, les occupants doivent également adopter un comportement éco-responsable. Ce sont eux, en fait, les pilotes, qui détiennent les clefs de la performance.


Une maison passive coûte-t-elle plus chère qu'une maison traditionnelle?

W.J : Il est vrai qu'une construction de maison passive entraîne un surcoût de 10 à 25% pour une maison individuelle. Une somme compensée sur le long terme grâce aux économies d'énergies réalisées à l'intérieur du bâtiment. On le sait, l'augmentation inéluctable du coût des énergies va rendre ses projets incontournables. Alors, commençons dès aujourd'hui et n'oublions pas que nous construisons à cet instant le parc immobilier des cinquante prochaines années!

 

 

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